春和景明，暖意漸濃。漢濱法院高新法庭的調(diào)解室里，79戶業(yè)主的臉上終于露出了久違的笑容。手中握著逾期交房違約金的領(lǐng)款憑證，業(yè)主陳某激動地說：“從起訴到判決再到執(zhí)行，法院一直為我們老百姓撐腰，終于安心了！”這溫情的一幕，背后是漢濱法院干警堅守司法為民初心，用實干與擔(dān)當(dāng)守護群眾“安居夢”的暖心故事。

陳某、馮某等79戶業(yè)主，先后與安康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同（預(yù)售）》，購置了該公司開發(fā)的某小區(qū)房屋。合同中明確約定，開發(fā)商需在約定日期前交付房屋，業(yè)主們依約付清全部購房款，滿心期待喬遷之喜?？杉s定日期過后，開發(fā)商遲遲未能履約，直至逾期近半年后才通知收房。

逾期近半年的交房，讓業(yè)主們的期盼變成了焦慮與不滿。多次與開發(fā)商協(xié)商違約金無果后，79戶業(yè)主共同向法院提起訴訟，要求開發(fā)商支付相應(yīng)逾期交房違約金共計54余萬元。

法院依法公開開庭審理了此案，考慮到該案涉案人數(shù)多、關(guān)乎群眾切身利益，為高效化解糾紛、減少群眾訴累，法院采用合并訴訟、一案審理的方式，快速厘清案件事實、明確雙方權(quán)利義務(wù)，依法作出判決，支持了業(yè)主們的合理訴求。

判決生效后，開發(fā)商卻未按期履行給付義務(wù)，79戶業(yè)主相繼向法院申請強制執(zhí)行。該案涉案人數(shù)較多、涉案金額較大、群眾期盼較高，是典型的涉眾型涉民生執(zhí)行案件。執(zhí)行過程中面臨著財產(chǎn)查控難、雙方溝通難等多重挑戰(zhàn)。執(zhí)行干警暗下決心：必須在依法合規(guī)的前提下，找到更高效便捷的解決方案。

執(zhí)行干警第一時間對開發(fā)商名下的銀行賬戶、房產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)進行全面排查與查控，依法凍結(jié)相關(guān)資金賬戶，督促企業(yè)主動履行義務(wù)。與此同時，干警們多次約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，耐心釋法明理，詳細(xì)講解拒不履行生效判決的法律后果，疏導(dǎo)其抵觸情緒，積極推動雙方達成履行共識。針對79戶業(yè)主人數(shù)多、個人信息繁雜的實際情況，法院執(zhí)行局專門成立工作專班，逐一梳理業(yè)主名單、核對房號、確認(rèn)違約金金額，同時及時向業(yè)主代表通報執(zhí)行進展，以公開透明贏得了業(yè)主們的理解與信任。

在執(zhí)行干警的不懈努力下，全部逾期交房違約金順利到賬。法院第一時間組織集中發(fā)放，干警現(xiàn)場核對信息，有序引導(dǎo)辦理領(lǐng)款手續(xù)，確保每一筆款項都精準(zhǔn)地發(fā)放到業(yè)主手中。

漢濱法院干警始終將群眾的“急難愁盼”放在心上，以主動擔(dān)當(dāng)、高效執(zhí)行，切實守護好79戶業(yè)主的“安居夢”，以實干踐行司法為民初心，用溫情傳遞司法溫度。（作者：王一凡、付亞軍）

責(zé)編：張穎

編輯：劉凡