“沒想到漏水的事，這么容易就解決了，感謝法庭！”近日，漢濱區(qū)法院高新法庭成功調(diào)解一起因房屋漏水引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛，現(xiàn)役軍人原告周某握著承辦法官的手，由衷表達(dá)謝意。此案中，法庭創(chuàng)新引入“專家咨詢”替代傳統(tǒng)司法鑒定，不僅大幅降低了訴訟成本，更讓這起棘手的鄰里矛盾在短期內(nèi)高效化解。

2025年5月，原告周某探親回家發(fā)現(xiàn)樓上住戶汪某、鄭某房屋漏水，導(dǎo)致自家吊頂、部分家具等財(cái)產(chǎn)受損。由于周某長(zhǎng)期在部隊(duì)服役，探親假期短，漏水問(wèn)題遲遲無(wú)法有效溝通處理。多次協(xié)商未果后，周某訴至法庭，要求汪某、鄭某共同賠償各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失4萬(wàn)余元。

案件審理中，漏水原因及損失范圍成為雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)。承辦法官考慮若啟動(dòng)常規(guī)司法鑒定程序，不僅周期漫長(zhǎng)、費(fèi)用高昂，更會(huì)極大加重當(dāng)事人的訴訟負(fù)擔(dān)。

“涉軍維權(quán)無(wú)小事，必須跑出加速度?！背修k法官王珊敏銳意識(shí)到，簡(jiǎn)單“一鑒了之”絕非最優(yōu)解。為切實(shí)維護(hù)軍人軍屬合法權(quán)益，法庭積極探索解紛新路徑，決定采用“專家咨詢”替代傳統(tǒng)司法鑒定模式。法庭第一時(shí)間邀請(qǐng)具備專業(yè)資質(zhì)的工程技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)實(shí)地勘察、水暖管道打壓等方式，精準(zhǔn)查找漏水原因、定位漏水點(diǎn)位，并出具專業(yè)、權(quán)威的專家咨詢意見。全程僅產(chǎn)生費(fèi)用4000元，相較于傳統(tǒng)司法鑒定，訴訟成本大幅降低，辦案效率顯著提升。

經(jīng)專家分析，漏水原因是樓上室內(nèi)分水器連接缺陷及用水不當(dāng)導(dǎo)致，經(jīng)初步核算，周某家中財(cái)產(chǎn)損失約4萬(wàn)元。在專業(yè)咨詢意見的有力支撐下，法官耐心釋法明理，引導(dǎo)雙方換位思考、理性協(xié)商。最終，被告汪某、鄭某當(dāng)庭向原告周某賠償各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失2萬(wàn)元，雙方握手言和，矛盾實(shí)質(zhì)性化解。該案從專家介入到調(diào)解成功，周期大幅縮短，真正實(shí)現(xiàn)了涉軍維權(quán)“快立、快審、快結(jié)”的工作目標(biāo)。

該案的成功化解，是漢濱區(qū)法院積極探索“專家咨詢＋調(diào)解”模式的生動(dòng)實(shí)踐。近年來(lái)，漢濱法院創(chuàng)新構(gòu)建涉軍案件“綠色通道”，推行優(yōu)先立案、優(yōu)先審理、優(yōu)先執(zhí)行機(jī)制，同時(shí)積極探索低成本、高效率的替代性糾紛解決方案。此次成功運(yùn)用“專家咨詢機(jī)制”替代傳統(tǒng)鑒定，既避免了“為鑒而鑒”的程序冗長(zhǎng)，又彰顯了司法擁軍的速度與溫度，實(shí)現(xiàn)了政治效果、法律效果與社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一，贏得雙方當(dāng)事人的一致好評(píng)。（作者：李苗）

責(zé)編：張穎

編輯：劉凡